Unsere Wohnungen

Wohnen

Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und haben eine Größe von 43 bis 101 m². Sie sind barrierearm ausgestattet mit bodengleichen Duschen und breiten Türen. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder ein Balkon, ein Kellerraum und, wenn gewünscht, ein Kfz-Stellplatz. Fahrradstellplätze sowie ein Unterstand für Lastenräder und E-Rollstühle sind vorhanden.

Mitgliedschaft und Einlage

Voraussetzung für die Nutzung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft. Zum Eintritt in die Genossenschaft sind 2 Geschäftsanteile à 500 € zu zeichnen. Mit Zahlung einer einmaligen Einlage erwerben Sie das Recht auf lebenslange Nutzung der von Ihnen gewählten Wohnung. Die Höhe der Einlage richtet sich nach der Größe der Wohnung:

 Beispielrechnung freifinanzierte Wohnung

Wohnfläche:  80 m²

Einmalige Einlage: 81.000 €

Nutzungsentgelt:  ca. 784,00 €

Beispielrechnung WBS Wohnung (1. Förderweg)

Wohnfläche:  58 m²

Einmalige Einlage:  39.000 €

Nutzungsentgelt: ca. 330,40 €

Nutzungsgebühr und Betriebskosten

Mit den monatlichen Nutzungsentgelten (Kaltmiete) werden genossenschaftliche Kredite zurückgezahlt und notwendige Rücklagen gebildet. Hinzu kommen laufende Betriebskosten und individuelle Wohnnebenkosten (s. Schaubild Wohnkostenkomponenten).

Die Grundnutzungsgebühr (Nutzungsentgelt kalt) beträgt bei freifinanzierten Wohnungen 9,80 €/m², bei WBS-Wohnungen 5,75€/m².